În ajunul nunții surorii sale, agenta imobiliară Lisa Bennet trebuie să vândă moștenirea de familie: un conac istoric ce nu poate fi lăsat în ruină. Când dezvoltatorul Matthew Wallace apare cu planuri să transforme conacul într-un hotel, cei doi se ciocnesc inițial, dar treptat descoperă că împărtășesc mai mult decât preocuparea pentru proprietate. O comedie romantică despre rădăcini, alegeri și o iubire neașteptată.